Jolie terrain plat constructible, non viabilisé, tout à l'égout en bord de route.
Possibilité de créer plusieurs lots.
Idéal lotisseur et promoteur.
Secteur en expansion locative.
À Marmande, découvrez cette maison en pierre sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Intérieur :
Entièrement rénovée, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m². Elle offre actuellement 140 m² habitables, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.
Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un vaste séjour-cuisine lumineux de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé et une grande arrière-cuisine de 22 m², offrant un espace pratique et fonctionnel.
Étage : Un grand palier dessert une chambre spacieuse de 23 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une porte permet d'accéder à une pièce de 27 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Dépendances :
Attenant à la maison, trois garages de 25 m², 38 m² et 25 m² offrent de vastes espaces de stationnement ou de stockage.
Confort et équipements :
Isolation extérieure récente pour une meilleure performance énergétique
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique
Toiture en excellent état
Raccordement au tout-à-l'égout
Vie de plain-pied possible
Présence d’un puits pour l’arrosage ou d’autres usages
Atouts :
Cette maison combine charme, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Sa proximité avec les commodités et ses nombreux espaces annexes en font une opportunité rare.
À visiter sans tarder !
4
2
1
1
2000 m²
Réf : 1-24-08-34
186 000 €
Voir le bien
Comme beaucoup, notre site
utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Statistiques de visites
Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
