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MONFORT IMMOBILIER
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²
Marmande (47200)
185 000 €
Référence 1-25-05-57
A propos de ce bien
Au cœur de la ville, cette maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, marie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Répartie sur trois niveaux et développant 157 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur le jardin intime grâce à une large baie vitrée. Le poêle apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. À l’extérieur, la cuisine d’été déjà en place promet de beaux instants conviviaux.
L’espace nuit compte 5 pièces pouvant servir de chambres (dont 1 au rez-de-chaussée pouvant faire bureau), parfait pour le télétravail ou l’accueil d’une activité pro. L’ensemble est complété par 2 salles de bain et une cave pratique.
Équipements : chaudière à condensation gaz de ville, double vitrage, tout-à-l’égout.
Stationnement : pas de garage, mais stationnement facile à proximité.
Un bien rare en cœur de ville, combinant cachet, confort et jardin agréable.
Infos & visites : Stéphane LAJUGIE – 06 88 83 47 08 – stephanelajugie@monfortimmobilier.com
Caractéristiques de ce bien
- Surface 157 m²
- carrez 157 m²
- terrain 177 m²
- séjour 35 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1948
- cuisine américaine
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 300 €
Calcul des mensualités
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