MONFORT IMMOBILIER
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²
Marmande (47200)
128 000 €
Référence 3-26-03-69
A propos de ce bien
À seulement 10 minutes au nord de Marmande, dans un environnement de campagne particulièrement calme et agréable, cette maison à étage des années 70 offre un beau potentiel pour un projet familial. Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un agréable balcon également exposé plein sud.
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de cinq chambres, un grand cellier et d’une salle de bain. Il est également possible d’y créer une seconde salle d’eau, ce qui constitue un véritable atout pour une grande famille ou pour adapter le bien à vos besoins. Un garage d’environ 29 m² complète l’ensemble.
Quelques travaux sont à prévoir ainsi qu’une remise au goût du jour, mais la maison profite d’un cadre exceptionnel et d’un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, tout en restant proches de Marmande. Une belle opportunité pour acquérir une maison spacieuse dans un environnement privilégié.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 130 m²
- carrez 130 m²
- terrain 1 400 m²
- séjour 21 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
946 €
Calcul des mensualités
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