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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 169 m²

Marmande (47200)
174 000 € Référence 1-26-05-72

A propos de ce bien

À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville de Marmande, venez découvrir cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m², d’une buanderie de 14 m² ainsi que d’une suite parentale d’environ 25 m² restant à finaliser. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, une salle d’eau et un WC.

La maison bénéficie de plusieurs équipements confortables : menuiseries en double vitrage, climatisations, chauffe-eau thermodynamique et micro-station. Des panneaux solaires sont également présents et pourront être remis en service.

Une dépendance complète l’ensemble et offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

Quelques travaux et finitions restent à prévoir, mais cette maison dispose d’un réel potentiel pour devenir une belle maison familiale en pierre, spacieuse et pleine de charme, dans un secteur recherché à proximité immédiate de Marmande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 169 m²
  • carrez 169 m²
  • terrain 823 m²
  • séjour 62 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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