Située à Marmande, au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable, cette belle maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une pouvant servir de bureau, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une famille. La maison est à rafraîchir, mais elle présente de nombreux atouts : portail électrique, portes de garage électriques, raccordement au tout-à-l’égout, double vitrage ancien mais de bonne qualité, ainsi que deux climatisations réversibles récentes déjà installées au rez-de-chaussée. Un grand sous-sol d’environ 100 m², faisant office de garage, vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout sur un terrain d’environ 680 m². Une très belle maison familiale, bien située, avec de beaux volumes et un fort potentiel.