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Réf : 1-24-08-34
Maison
Maison rénovée avec jardin
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2000 m²
186 000 €

Maison rénovée avec jardin Marmande (47200)

À Marmande, découvrez cette maison en pierre sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Intérieur :

Entièrement rénovée, cette maison est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 2000 m². Elle offre actuellement 117 m² habitables, avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.

Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un vaste séjour-cuisine lumineux de 38 m², ouvert sur une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un coin bureau, une salle de bain, un WC séparé et une grande arrière-cuisine de 22 m², offrant un espace pratique et fonctionnel.

Étage : Un grand palier dessert une chambre spacieuse de 23 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une porte permet d'accéder à une pièce de 27 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Dépendances :

Attenant à la maison, trois garages de 25 m², 38 m² et 25 m² offrent de vastes espaces de stationnement ou de stockage.

Confort et équipements :

  • Isolation extérieure récente pour une meilleure performance énergétique

  • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons

  • Double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique

  • Toiture en excellent état

  • Raccordement au tout-à-l'égout

  • Vie de plain-pied possible

  • Présence d’un puits pour l’arrosage ou d’autres usages

Atouts :

Cette maison combine charme, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Sa proximité avec les commodités et ses nombreux espaces annexes en font une opportunité rare.

À visiter sans tarder !

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Année de construction 1948
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 186 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 561 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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