Maison de caractère avec jardin Miramont-de-Guyenne (47800)

À Miramont-de-Guyenne, découvrez cette charmante maison en pierre sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison d'une superficie habitable de 165 m² est implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1100 m².

Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante desservant :
Un vaste séjour lumineux de 42 m², exposé plein sud, agrémenté d'une élégante cheminée en pierre.
Une cuisine fonctionnelle de 18 m².
Une chambre confortable de 13 m².

À l'étage :

Un grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Trois chambres spacieuses de 14, 17 et 18 m².
Une vaste salle d'eau avec un dressing intégré et des toilettes séparées.
Un accès aux combles par une porte dédiée.

Dépendances :

Attenant à la maison :
- Un garage avec WC et chaufferie.
- Une grande mezzanine de 35 m² offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins.
Un second garage indépendant de 42 m².

Extérieur :

Une belle terrasse couverte idéale pour vos soirées d'été, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et entièrement clos.
La propriété dispose également d'un puits, parfait pour l'entretien du jardin.

Les atouts :

Emplacement privilégié à proximité des commodités.
Maison en pierre avec beaucoup de cachet.
Parquets massifs et belles finitions.
Jardin arboré et espace extérieur agréable.
Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Stationnement aisé avec plusieurs garages et dépendances.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder

Caractérisque Valeurs

Code postal 47800

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 187 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 974 €

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