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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Casteljaloux (47700)
167 200 € Référence 5-24-03-13

A propos de ce bien

Maison de plain-pied à Casteljaloux – quartier résidentiel calme proche du centre

À Casteljaloux, charmante ville thermale réputée pour son dynamisme et son cadre de vie privilégié, découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel recherché, calme et agréable, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

Édifiée dans les années 80, la maison repose sur une parcelle de 1 920 m², partiellement clôturée et agrémentée d’un jardin arboré bien exposé. L’ensemble offre un environnement paisible, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche, et de toilettes séparées. Une buanderie a été aménagée dans le garage, optimisant ainsi les espaces de rangement.

La maison est saine et bien conçue, avec une distribution harmonieuse et un potentiel intéressant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies et votre style.

Le cadre est particulièrement agréable : quartier calme, proche des commerces, du lac aménagé, du golf 18 trous, du casino et des thermes qui font la renommée de Casteljaloux.

Une opportunité rare sur un secteur prisé, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité du centre-ville.

Stéphane LAJUGIE – Monfort Immobilier – 06 88 83 47 08

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 1 924 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 167 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Calcul des mensualités

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