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MONFORT IMMOBILIER
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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²
Birac-sur-Trec (47200)
149 100 €
Référence 2-24-10-39
A propos de ce bien
A Birac sur Trec, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, à 5 minutes des commodités.
Cette maison en pierre rénové est construite sur une parcelle de 285 m², elle est actuellement habitable sur 114 m²
Au rez-de-chaussée l’entrée dessert un séjour ouvert sur le jardin de 35 m² il est agrémenté d’un poêle à granule, la cuisine est moderne et meublée.
A l’étage le palier dessert 3 chambres spacieuses de 14, 16 et 15 m² dont une en enfilade mais pouvant être rendu indépendante très facilement, une salle d’eau entièrement refaite avec wc. Une porte permet d’accéder au grenier.
A l’extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un garage de 27 m² avec mezzanine. Une terrasse couverte de 10 m² très agréable été comme hiver.
La propriété dispose d’un puit.
A voir sans tarder...
Caractéristiques de ce bien
- Surface 114 m²
- carrez 114 m²
- terrain 285 m²
- séjour 35 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
149 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
740 €
Calcul des mensualités
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