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Vendu

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Damazan (47160)
129 000 € Référence 0-24-10-40

A propos de ce bien

Située en campagne sans vis à vis, cette charmante maison de pierre est à seulement quelques minutes des commodités. A moins de 3 km de la sortie d’autoroute et 30 minutes d’Agen.

Cette maison de bonne facture en pierre se compose, d’une entrée desservant le séjour avec cheminée qui chauffe entièrement toute la maison, une cuisine ouverte sur un premier garage, 1 chambre avec salle de bain pouvant également être utilisée comme bureau ou salon.

A l’étage, le palier s’ouvre sur 3 grandes chambres lumineuses de 20, 16 et 12 m² et sur un escalier menant au grenier aménageable pour une 4 ou 5 -ème chambre.

Vous trouverez à l’extérieur, une véranda faisant guise de sas d’entrée. Une dépendance d’environ 70 m² pouvant servir d’atelier ou de lieu d’accueil pour des chevaux ou toutes autres animaux.

Des travaux sont cependant à prévoir, comme le changement des menuiseries, les peintures, le système d’assainissement et une réfection de l’électricité.

La parcelle fait environ 1 hectare.

Avec une vue sur le château de Buzet et ses environs, cette maison vous donnera satisfaction et plaisir à chaque levée du jour.

N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 9 900 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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