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Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 195 m²

Marcellus (47200)
306 800 € Référence 4-24-01-07

A propos de ce bien

A la recherche d'une BELLE BATISSE entièrement RÉNOVÉE avec goût, ce bien est fait pour vous !

Cette MAISON DE PIERRE de 195 m2 vous comblera dès les premiers instants par son ENVIRONNEMENT au CALME.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 58 m² entièrement en pierre apparentes ainsi qu’un grand bureau avec salle de bain et WC, idéal pour une profession libérale.

A l’étage un magnifique palier/couloir distribue deux espaces : le premier espace est composé d'une grande suite parentale de plus 25m² avec sa propre salle d’eau et son dressing, ainsi qu’une seconde chambre de belle taille 16 m². Le second espace quant à lui est composé d’une jolie chambre de 14m², d'une salle d’eau 11m², un WC indépendant et d'une mezzanine de 15 m² implanté dans la tour de la maison.

Les GROS PLUS de ce BIEN Coup de cœur sont sans contester sa RÉNOVATION RÉCENTE parquet massif, poutres apparentes, murs en pierre, poêle à granulé, double vitrage, façades en pierre et sa grande terrasse couverte (à rénover).

Possibilité de terrain en plus, nouveau DPE aprés travaux en cour.

Proche de l'autoroute, à 10 minutes de Marmande. A proximité des bus scolaires, d’une crèche, de l’école primaire, du stade de foot, d’une aire de jeux… ce joli bien n'attend plus que vous !!-

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 195 m²
  • carrez 195 m²
  • terrain 1 500 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 306 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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