Maison avec jardin et local Miramont-de-Guyenne (47800)
Située dans un quartier paisible entre Marmande et Miramont, cette maison de 214 m², offre une double vue sur la campagne et sur la ville et comprend un jardin. Maison de pierre, elle est habitable sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée de plus de 100 m² est à aménager soit pour agrandir la partie habitation existante ou bien pour créer un ou deux logements supplémentaires.
A l’étage se trouve un bel appartement de 111 m² entièrement refait à neuf et avec goût. Il se compose d’un grand séjour de 60 m² avec cuisine moderne et équipée. Un dégagement dessert 2 chambres de 12 et 18 m² avec penderie, une salle d’eau avec douche italienne et wc séparé. La configuration permet de créer très facilement une troisième chambre en réduisant le grand salon.
Au rez-de-chaussée, un ancien local commercial permet de pars sa configuration d’agrandir pour faire une grande maison familiale, ou bien de créer un ou deux logements de type T2.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos est équipé d’un abri maçonner d’environ 12 m².
Le sous-sol de plus de 80 m² et d’une hauteur sous plafond d’1.80 vous offre un bel espace de stockage.
La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage. Aucun frais à prévoir pour le logement principal.
Opportunité à saisir ! à voir absolument !
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.