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Sous-offre
Réf : 4-24-10-42
Maison
Maison de ville Rénovée avec garage et terrasse
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 150 m²
222 560 €

Maison de ville Rénovée avec garage et terrasse Sainte-Bazeille (47180)

Idéalement située dans un quartier calme, à quelques minutes des commodités de Sainte-Bazeille et de Marmande, cette maison de ville moderne et lumineuse aux finitions impeccables offre un confort de vie exceptionnel sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée :

Un séjour spacieux avec une vue dégagée sur la terrasse paysagère, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un grand îlot central, s'ouvre sur cet espace convivial. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie avec accès direct à la cuisine, d'un WC et d'un garage de 15 m².

Premier étage :

Un élégant escalier en bois massif mène à deux chambres de 14 et 15 m², dont une avec un dressing sur mesure. Un bureau de 12 m² complète cet étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo et d'un WC séparé.

Deuxième étage :

Une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou d'espace d'activité vous attend. Ce niveau comprend également une quatrième chambre de 14 m², un coin bureau, une deuxième salle d'eau et un troisième WC, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour une famille nombreuse ou des invités.

Atouts et équipements :

  • Aspirateur centralisé pour un confort optimal

  • Un WC à chaque étage

  • Baignoire balnéo pour des moments de relaxation

  • Dressing sur mesure et nombreux rangements intégrés

  • Poêle à bois moderne pour une ambiance chaleureuse

  • Isolation par l'extérieur et double vitrage assurant une excellente performance énergétique

  • Mur d'escalade pour enfants

  • Exposition plein sud avec un grand store électrique pour la terrasse

Extérieur :

L'extérieur a été entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie agréable et sans entretien. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée de murs végétalisés et d'un puits, parfait pour l'arrosage.

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 47180
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 560 €
Taxe foncière annuelle 760 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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