Bouglon (47250)

Maison avec piscine

Maison de campagne de 132 m² avec piscine et garage sur un terrain de 3400 m2. Bouglon, petit village situé entre Marmande et Casteljaloux, à 12 minutes de tous commerces et seulement deux pas des commerces de proximités, boucherie, épicerie, pharmacie. Cette propriété de plein pied se compose d'une entrée desservant un grand séjour en briquettes apparentes très lumineux de plus de 55m² donnant sur la cuisine ouverte, 4 chambres moderne, une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparé. Un Grenier est aménagé en espace de stockage. A l’extérieur, une grande terrasse couverte idéal pour vos moments de détente, une piscine avec terrasse bois, 2 garages fermés et 2 parkings couverts compètent cet ensemble immobilier idéal pour une famille aimant le calme et les espaces verts..

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3100 m²

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Réf : 5-24-04-24

Vendu

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Bazas (33430)

Maison familiale 4 chambres classe B !!

Idéalement située à moins de 5 minutes de de toutes les commodités de la ville de Bazas. Cette maison de charme, confortable DPE classe B !! (Chauffage par pompe à chaleur et cheminée), beaux volumes, vie de plain-pied) construite sur un terrain clôt arborer et paysagé d'environ 2200 m², est habitable sur 188 m². L’entrée dessert un vaste séjour traversant d'environ 52m² avec cheminée et vue une dégagée sur le jardin et sa jolie terrasse, une cuisine fonctionnelle, les 4 chambres ont un accès direct au jardin et possèdent chacune des placards intégrés. La maison est équipée de 2 salles de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et pour plus de confort un cellier est également présent. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de plus de 150 m². Pour profiter des belles journées d'été, la maison entoure un charmant patio avec sa terrasse couverte qui abrite un barbecue et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre. L'ensemble est en très bon état plus qu’à poser les valises !

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2200 m²

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Réf : 00-24-04-25

322 400 €

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Mézin (47170)

Maison moderne de plein pied

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la ville de Mézin et 10 minutes des grandes surfaces. Cette maison moderne, confortable aux performances énergétiques B !! (chauffage poêle à granule, radiateurs électrique et pompe à chaleur), beaux volumes, vie de plain-pied. Construite sur un terrain plat et clôt arborer et paysagé d'environ 1100m². Au rez-de-chaussée, vaste séjour d'environ 44m² avec vue dégagée sur le jardin et sa jolie terrasse sans vis à vis, cuisine en excellent état aménagée avec soin. Un bureau bien positionné, salle de bain/douche à l'italienne, WC séparé, 3 chambres avec dressing, une suite parentale avec salle d’eau. Un cellier/buanderie comprenant des rangements. A l'extérieur, un garage attenant, une petite dépendance abrite 1 garage, une pièce de stockage. La maison est équipée d’une partie de panneaux solaires pour la revente d’énergie (environ 1800€ annuel) et une seconde partie pour l’usage de la maison. La production d’eau chaude est faite par un chauffe-eau thermodynamique. L’assainissement est par tout à l’égout. Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu. Volets bois pour les fenêtres et portes fenêtres. Un système de récupération d’eau est également en place (15.000 litres). La pièce de vie est climatisée. L'ensemble est en très bon état plus qu’à poser les valises !

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1100 m²

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Réf : 1-24-03-16

Vendu

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Casteljaloux (47700)

Maison individuelle 3 chambres

Maison de plain-pied à Casteljaloux – Cadre calme et agréable À découvrir sur la commune de Casteljaloux , charmante ville thermale réputée pour son dynamisme et son cadre de vie privilégié. Vous y profiterez d’un lac aménagé , d’un casino , de thermes , d’un golf 18 trous , d’une piscine , et de nombreux commerces de proximité – le tout à quelques minutes de la maison. Cette maison des années 80 , de plain-pied , est implantée dans un quartier résidentiel paisible . Elle se compose de : Une cuisine indépendante , Un séjour lumineux avec accès direct au jardin, Trois chambres , Une salle d’eau avec douche , Un WC indépendant , Une buanderie aménagée dans le garage . À l’extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et bien exposé, ainsi qu’un abri de jardin , le tout sur une parcelle généreuse de 1 920 m² , partiellement clôturée et équipée d’un portail métallique . Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.

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1924 m²

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Réf : 5-24-03-13

197 600 €

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Marcellus (47200)

Maison en pierre

A la recherche d'une BELLE BATISSE entièrement RÉNOVÉE avec goût, ce bien est fait pour vous ! Cette MAISON DE PIERRE de 195 m2 vous comblera dès les premiers instants par son ENVIRONNEMENT au CALME. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 58 m² entièrement en pierre apparentes ainsi qu’un grand bureau avec salle de bain et WC, idéal pour une profession libérale. A l’étage un magnifique palier/couloir distribue deux espaces : le premier espace est composé d'une grande suite parentale de plus 25m² avec sa propre salle d’eau et son dressing, ainsi qu’une seconde chambre de belle taille 16 m². Le second espace quant à lui est composé d’une jolie chambre de 14m², d'une salle d’eau 11m², un WC indépendant et d'une mezzanine de 15 m² implanté dans la tour de la maison. Les GROS PLUS de ce BIEN Coup de cœur sont sans contester sa RÉNOVATION RÉCENTE parquet massif, poutres apparentes, murs en pierre, poêle à granulé, double vitrage, façades en pierre et sa grande terrasse couverte (à rénover). Possibilité de terrain en plus, nouveau DPE aprés travaux en cour. Proche de l'autoroute, à 10 minutes de Marmande. A proximité des bus scolaires, d’une crèche, de l’école primaire, du stade de foot, d’une aire de jeux… ce joli bien n'attend plus que vous !!-

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1500 m²

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Réf : 4-24-01-07

306 800 €

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Marmande (47200)

Maison individuelle 4 chambres avec garage et grand jardin

Entre village et campagne, à 10 minutes du centre de Marmande Coup de coeur assuré ! produit rare ! trés belle construction. Belle maison traditionnelle s'élevant sur un grand terrain fleurie et en partie boisé sur près de 3000m2. La maison se compose d'une grande entrée avec placard desservant un spacieux séjour éclairé par de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse en pierre, la cuisine séparée entièrement équipée s'ouvre sur une jolie terrasse d'été. Une arrière-cuisine et buanderie vous ravira par son réel coté pratique. Côté nuit, 4 chambres de plain-pied avec placards, une grande salle de bain et un WC indépendant. En sous sol, un grand garage de plus de 140 m² est agrémenté d'un bureau, wc, douche ainsi que de nombreux rangements. La maison est à proximité d'une école, crèche, bus et d'une poste. Transport scolaire à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : 4-24-01-05

Vendu

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Tonneins (47400)

Ferme rénovée

Situé sur la commune de Tonneins, à 5 minutes du centre ville, ce corps de ferme rénové dévoile environ 190 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 3600 m2. Cette propriété a été en grande partie rénovée. Elle témoigne de son caractère authentique et se distingue par ses volumes et son potentiel. Niché dans un environnement paysagé au calme, ce lieu constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison propose de beaux volumes avec une vaste cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée. Une grande pièce de vie de 70m² aux poutres et anciennes crèches en bois donnant à cette pièce un charmant cachet. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent ce rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. Une mezzanine prend l'allure d'une généreuse chambre parentale. Des combles de prés de 40 m² pourraient servir à l'aménagement d'une 4 ème chambre avec pourquoi pas une salle de bain supplémentaire. Les pièces sont équipées d'un système de chauffage au sol. De plus, des panneaux solaires photovoltaîques permettent la revente d'énergie au réseau edf. À l’extérieur, une belle terrasse propose un véritable espace de détente avec son barbecue. Un jardin arboré et fleuri ainsi qu’une prairie assurent le calme et la tranquillité. Un puit y est également présent. Pour compléter cette maison, un garage attenant de 30 m² et un ancien sèchoir en bois laisseront libre choix à votre imagination. Travaux de raffraichissement à prévoir ! Cette maison est située à seulement 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins.

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3600 m²

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Réf : 6-24-01-04

199 950 €

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Duras (47120)

Ferme à rénover

A quelques minutes des commerces de DURAS, cette ferme en pierres demande plus qu'à revire. L’ensemble comprend une maison d’habitation agréable à vivre ouvrant sur un magnifique extérieur avec vu sur les plaines. Premier voisin à 200 m. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, + une partie plus ancienne pour les amis ou pour y faire un bureau. A l’étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC, + une grande pièce utilisée actuellement en studio. Une partie des combles sont aménageable. Côté dépendances, une grande variété d’espaces (garages, atelier, bâtiment agricole, …) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 12.000 m². Les points positifs, son emplacement proche des commerces, les murs en pierre, un grand nombre de dépendance. Travaux énergétiques à prévoir.

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12660 m²

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Réf : 3-24-01-03

177 840 €

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