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Nouveauté
Réf : 1-26-01-65
Maison
Maison entièrement rénovée – Centre de Marmande – Jardin paysagé
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 861 m²
265 500 €

Maison entièrement rénovée – Centre de Marmande – Jardin paysagé Marmande (47200)

Maison entièrement rénovée – Centre de Marmande – Jardin paysagé

Située en plein cœur de Marmande, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira immédiatement par son état irréprochable, sa luminosité et son magnifique jardin paysagé.
Ici, il n’y a plus qu’à poser ses valises.

Dès l’entrée, vous découvrirez une grande entrée accueillante, ouvrant sur les espaces de vie parfaitement agencés.
La maison propose une belle cuisine meublée, fonctionnelle et conviviale, avec son coin repas, idéale pour les moments du quotidien.

Le cœur de la maison est un vaste salon de 39 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une cheminée et de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d’une grande suite parentale d’environ 20 m², confortable et intimiste, ainsi que de deux autres chambres, et d’une salle de bain.

À l’étage, un petit espace supplémentaire, discret et plein de charme, ravira les enfants : coin jeux, cabane secrète ou espace de rangement, à chacun son imagination.

Les annexes viennent compléter parfaitement l’ensemble :

Un grand garage de 34 m², en excellent état,

Un abri de jardin de 11 m².

À l’extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. À noter qu’une piscine existait auparavant : le bassin est toujours présent (rebouché), ce qui offre une belle opportunité pour ceux qui souhaiteraient recréer un espace piscine.
La terrasse est également équipée d’un store, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale, lumineuse, clé en main, rare sur le secteur, alliant confort, prestations soignées et emplacement privilégié.

Centre de Marmande
À découvrir sans tarder.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 47200
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 861 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 265 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 461 €
DPE GES
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